最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
來麗江住在大研古鎮，聽著雪山融化的溪水潺潺流淌的聲音，看著路人陽光下抽著香煙調情，生活在某一瞬間成了一種享受。 這樣柔軟、溫暖的時光，似乎更有生活的味道。在麗江，你看到了每一個人頭頂的光環，他們大部分都有夢想，也有大部分在努力追夢。 在這里的每一天都像虛度光陰，沒有目的。除了踩著光影走在五一街，聽水聲，曬太陽，發呆，不知道還愿意做些什么。漫步麗江，遐思萬千。 夜里，匆忙吃過晚飯，去大冰小屋喝酒。一瓶風花雪月啤酒，可以在狹小的空間與路人擁擠地坐到凌晨三點，只為聽民謠歌手的故事，聽他們的歌聲。 我想過要在麗江碰到大冰，因為多年后這個少年心里的哥哥，早已成了多數人夢里的男神。 我從不曾覺得自己幸運，也不相信會偶遇他。可是沿著市一中那條昏黑的路，走了很遠，看著姑娘敲著非洲鼓唱歌，看著店家邀請你喝茶，看著那些迷人的民族風服飾，踩在凹凸不平的石板路上，我一次又一次抵達這個小小的酒吧大冰小屋。 當你收獲了早已渴望的相逢，內心除了喜悅，便是知足。 有的人，你以為很遙遠，很難遇到，當你萬水千山走來，恰好他也在等山河故人。 人生總是有各種重要的事情牽絆，并不得不為此停留，可是，如果做好了準備與選擇，那些看似捆綁我們的事情，也會在回首往事里，成為新的記憶。 有一天我們一定會老，老到走在這凹凸不平的石板路上氣喘吁吁，老到站在海拔4500米的玉龍雪山上頭昏腦漲，老到坐在麗江千古情的大廳看不清臺上姑娘的模樣，聽不清她們的歌聲。 怕老的人，無比珍惜現有的青春。無論是旅行，還是追夢，趁著年輕，趁著還有大把光陰，給自己一些可以出發去看風景的理由。 歲月蹉跎，待我們只有力氣翻相片，沒有身體再出行時，我們一定不會感到失落與后怕。 我忽而想起那句：愿你出行半生，歸來仍是少年。 或許旅行沒有直接賜予你青春年少，然而它可以讓你收獲許多平坦中難以預見的驚喜和城市感受不到的親切。 如果有機會，我還想再去一次麗江。除了去喝那里的風花雪月，聽麗江大街小巷歡快的手鼓音樂，吹著溫風、感受細雨。我想看著路過麗江的行人面頰的輕松與愉悅。想再次目睹《麗江千古情》的震撼場面。 >>>更多美文：手機美文
看你相信不相信， 舉頭三尺有神明。 魚為誘餌而吞鉤， 民因貪婪被判刑。 前車之鑒切莫忘， 后事乃師定記清。 做人正直擔道義， 走遍天下留美名。 【作者】永州四中 潘天橋 2020.8.3. >>>更多美文：格律詩
巍巍神州，天闊地廣；壯麗山河，昭昭湯湯。泱泱中華，歷久史長；古老文明，赫赫揚揚。盤古開天地，神斧劈四方。施仁布恩澤，五帝又三皇。炎黃厚德，鳴鳳在樹，國泰民康；堯舜禪讓，白駒食場，處處吉祥！孰料，風詭云譎，刀光蜂起天地血；白云蒼狗，劍影橫秋山海蕩！然則，天下一統，天子則花天酒地、庸庸碌碌，俯視眾生；江山更迭，帝王仍窮奢極欲、渾渾噩噩，高居廟堂。嗟夫！志士揭桿，倒下的只是朽腐；仁人仆繼，站起的仍是虎狼。蒼生苦于興，蒼生苦于亡。噫！朝雖改代雖換，未改弦未更張……直至清末，社稷潰為腐瘡：朝廷朽敗，引來列強；屈辱求和，不敢擔當。國力衰微，豺狼猖狂；恣意爪分，明奪暗搶。噫，風雨飄搖兮，國家罹難；大廈將傾兮，百姓遭殃！暗夜似鐵、苦雨凄凄，蒼生渴盼黎明；風雨如磐、長夜漫漫，黎庶翹盼天亮。 嗚呼！夜半三更盼天明，寒冬臘月企春陽。寰球冰涼終赤熱，世間正道亦浩蕩。巴黎公社，暴力反抗；嘗試專政，功敗悲壯。辛亥革命，首義武昌；剪除帝制，共和濫觴。紅色十月，一聲炮響，消滅剝削，打倒沙皇。自此馬列播種中國，沉沉暗夜，閃現一道電光；五四運動，群情激昂，反帝反封，救國救亡。自此德賽流傳華夏，寂寂大地，滾過一聲雷響。嗟乎！長夜有盡兮終見曙色，天明有盼兮乃現曦光。 爾乃上海石庫，嘉興紅舫。鐮刀舉，赫然斫破千載暗夜；錘頭起，轟然砸碎百代離殤。耿耿初心始篤，獵獵大纛初揚。五卅運動，風生水起；革命高潮，一泄汪洋。烈焰狂飆，席卷家邦；反帝愛國，彰顯力量。八一起義，創建軍隊；豎立旂旄，迎風飄揚。首開先河，打響首槍；武裝奪權，暴力反抗。秋收暴動，喚醒工農；進軍農村，形成思想。瀏陽平江，安源煤礦；梭標大刀，揮舞贛湘。廣州起義，雷奔潮汕；陸豐海豐，波及兩廣。建立政府，存留力量；星星點點，火聚井岡。至于轉戰入贛南，“赤橙黃綠青藍紫”，“雨后復斜陽”；首捷大柏地，“誰持彩練當空舞”？“關山陣陣蒼”。懲惡霸、分天地，紅都初就日東升；振軍心、鼓斗志，赤國既成勢未央！然則五次反“圍剿”，最終失利；萬里大“轉移”，揮師北上。轉戰十四個省，沖破重重險；踏遍二萬里路，越過道道墻：突破四道封鎖線，浴血奮戰過湘江；梨平會議進川黔，接受主張免覆亡；遵義會議糾“左傾”，挽救紅軍挽救黨；迂回穿插渡赤水，南渡烏江逼貴陽；巧妙擺脫圍追堵，智勇搶渡金沙江；強渡洶涌大渡河，盧定橋橫鐵索長；翻越夾金大雪山，草地泥澤天地茫；奪取天險臘子口，三軍會師吳起鄉。嗟乎！鑄丹心之耿耿，煉風骨之蒼蒼；書寰宇之壯舉，奏人間之絕唱；磨錚錚之意志，礪巍巍之脊梁！嘻，江海騰蛟龍，長河滂滂；烈火煉真金，大道泱泱！ 然則，山雨欲來風云蕩——皇姑屯東專列毀，北大營中賊炮響。倭寇覬覦我東三省，饕餮變身魑魅魍魎。奴役我同胞，侵吞我膏壤；掠奪我森林，霸占我煤礦……吁嗟兮，鐵蹄蹂躪，山河破碎；黎庶茹苦，背井離鄉。神器流離，國危累卵；生靈涂炭，民懸羔羊！彼黍離離，誰能漠視？！河山隳隳，誰敢遺忘？！巍巍白山亦垂淚，滔滔黑水也斷腸。嗟乎！大義凜然，東北抗聯橫空出世，踏雪原、穿林莽；激情澎湃，抗日義勇傲然兀立，灑熱血、染沙場。嗚呼！泣鬼神，趙一曼罹刑體無完膚，楊靖宇剖腹竟無粒糧；驚天地，趙尚志斷頭葬身冰窟；八烈女彈絕集體投江。吁，血沃中華肥勁草，功彪史冊好兒郎！ 悲夫，黑云壓城暗朔方——宛平城頭硝煙起，盧溝橋畔賊心狂。國難當頭，中共通電全國，呼吁全民抗戰；大廈將傾，中共帶領人民，踐行民族救亡：寶塔巍峨戰旗獵，黃河咆哮卷熱浪。興延安之熱土，辟抗日之戰場。休戚與共、捐棄前嫌，兄弟上陣打虎狼；與子同仇、一致對外，國共攜手赴國殤。平型關，打破皇軍神話；陽明堡，夜襲仇敵機場。援忻口，截補給于雁門；助娘子，雙設伏于廣陽。神頭嶺，狙頑敵于公路；黃土嶺，將花凋于太行。正太路，百團破襲大戰；晉察冀，冬季反擊掃蕩。怪哉！誰相信飛機加大炮，敗北于小米加步槍。嗟夫！傲骨錚錚兮，壯士舍生狼牙山；砥柱峩峩兮，忠魂殺身劉老莊。浩然正氣，壯烈殉國張自忠；凜然大義，毀家紓難吉鴻昌。 至若外辱既御，國待隆昌。然則民賊好獨裁、虛以委蛇；獨夫備內戰、調兵遣將。佯裝談判，虛晃一槍；協議撕毀，和平無望。內戰再起，刀兵相向；手足相殘，兄弟鬩墻。假和平，千夫所指；真內戰，人心僨張。反獨裁，民心所向；求解放，保家衛邦：遼沈戰役，秋風掃過，葉落枯黃。淮海平津，云濤怒涌，風雷激蕩。渡江作戰，雷霆萬鈞，勢不可當；百萬雄師，摧枯拉朽，直搗建康。金陵夢醒，向隅而泣，血染殘陽；敗走綠島，窮途末路，暮色蒼茫。幸哉，雄雞一聲天下白，一輪紅日躍東方！美哉，九百萬山河云霧散，四萬萬同胞見天光！咦，誰讓中國站起來？唯我中國共產黨！ 且夫國家初建，尚在襁褓；百業待舉，百孔千瘡。美帝犯朝鮮，威脅中國；越過三八線，占領平壤。中朝山川同域，唇齒相依；一衣帶水，風月同光。豈可不拯之乎？豈待齒寒唇亡？ 車轔轔兮，自愿軍雄赳赳出國作戰；馬蕭蕭兮，義勇氣昂昂跨過鴨綠江。保家園，何懼美帝十八國？衛祖國，豈容賊寇焰囂張？肉博松骨峰，泣神鬼；血戰上甘嶺，驚玄黃。喋血長津湖，激戰清川江……氣壯山河，黃繼光舍身堵住槍眼；義感天地，邱少云烈火涅槃鳳凰。殞身不遜，三“不相信”楊根思；不避斧鉞，“向我開炮”于樹昌……嗟乎！青山處處埋忠骨，英魂裹尸在異鄉。巍巍乎，英雄名耀青史！赫赫乎，民族挺起脊梁！扼殺新中國于搖藍夢碎，中華傲然屹立世界東方！ 待到收拾舊山河，探索之路仍漫長。既有失誤：頭腦發熱大躍進，思想激進齊煉鋼。三載經濟困難，人禍天災共釀；十年文革浩劫，階級斗爭為綱……噫！幾多黎庶成新鬼，多少精英含恨亡。也有成就：立“五年計劃”，掀建設高潮；頒“五四憲法”，利治國安邦。“解放”汽車下線，命名意味深長。開發大慶油田，“貧油”論調泡湯。虹橋飛架南北，鐵路穿越群嶂。粉碎大國核訛詐，“兩彈精神”放光茫……嗟乎！劫波渡盡，青山畢竟遮不住；驀然回首，初心來路憶滄桑。于是乎正本清源，舉旗，重歸正途；撥亂反正，領路，指引航向。對內改革而發展經濟，對外開放以解放思想。聯產承包、土地下放；引進外資、興辦工廠……美哉！春光燦爛而生機盎然，破冰融雪活士農工商。偉哉！經濟騰飛而國泰民康，繁榮昌盛達國富民強。壯哉！事業大廈巍然屹立，康莊大道越走越廣。妙哉！且持夢筆書奇景，日破云濤萬里光。嘻，誰讓中國富起來？唯我中國共產黨！ 爾其不忘初心，人民幸福記心上；牢記使命，民族復興不敢忘！騰龍之志，喚起萬馬千軍；復興之夢，牽引鼓角鳴響。新時代，凝心聚力再度出發；新征程，特色之路雅麗明旸。喜如今三農之實力鵲起，欣當下工業之歲月流光。贊科學之突飛猛進，感科技之陵谷滄桑：雜交水稻，余糧充實廩倉；青蒿抗虐，榮獲諾貝爾獎。葛州大壩橫空傲立，高峽平湖腰鎖長江。嫦娥登月，采土探壤；蛟龍深潛，龍宮造訪。架設中國天眼，深空射電遠望；神舟天宮交匯，天宇攜手遨翔。天問一號著陸火星，完美躋身“三甲”排行；天和一號即將發射，載人空間核心之艙。墨子一號縱橫寰宇，量子通信天地織網；天河三號“E級超算”，國產芯片首次曝光。精準定位，唯我北斗導航；天涯比鄰，任我高鐵成網……入世申奧，回歸澳港。一帶一路，互惠共贏；一山一水，金銀流淌。科技戰疫、眾志成城，彰顯中國力量；開發疫苗、爭分奪秒，踐行承諾分享。科技扶貧，舉國齊心協力；脫貧致富，全民實現小康。頌國力之與日俱增，嘆國防之扶搖直上：遼寧戰艦雄赳赳，南海閱兵、重磅亮相；東風快遞氣昂昂，大國重器、龍吟劍響。壯哉，領海泱泱、碧波蕩漾，戰艦列陣、劈波斬浪；美哉，領空茫茫、白云飄蕩，戰機呼嘯、翅翱翼翔……噫！誰讓中國強起來？唯我中國共產黨！ 百年華誕兮，世紀大黨；宏業不朽兮，黨旗增光！黨為國之魂，歷百年風雨淬煉成鋼；民為國之本，經千載歲月見證興亡。憶往昔，關山如鐵；展未來，信念如鋼。中華振興，大業共襄，意氣風發、斗志高昂；民族復興，大志倜儻，云蒸霞蔚、鳳翥龍驤。正道千秋云水怒，不再彷徨；偉業磅礴風雷激，不負眾望。堅定理想，復興圓夢，心中有信仰；百折不撓，實現夙愿，腳下有力量。只爭朝夕，以夢為馬；不負韶華，乘風破浪！立黨為公，百年砥礪前行；忠誠為民，千秋鑄造輝煌！ 嗟夫，跨越百年滄桑路，繪就世紀新華章！喜今朝更好看，百年大黨，風華正茂；欣未來猶可期，千秋弘業，國運興旺。噫吁嚱，黃河不息東逝兮，與天壤同久；華表巍峨莊嚴兮，與日月齊光！ >>>更多美文：原創散文
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